Nähe TU Neue Technik: PROVISONSFREIER STUDENTENHIT 1-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini

Winklegasse 8010 Graz, 8010 Graz, Jakomini
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published on Jul 22, 2023 05:30 PM
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Description

+++ PROVISIONSFREI +++ voll möbliert +++ NICHTRAUCHERWOHNUNG +++

Die schöne, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Nord-Nord-West in den grünen Innenhof besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC sowie aus einem Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile.

 

Im Vorraum befinden sich ein Kleiderschrank und eine Garderobe. Über den Vorraum gelangt man ins Bad und in den Wohnraum.

 

Der vollmöblierte, helle Wohnraum mit Blick in den grünen Innenhof besteht aus einer Küchenzeile mit integriertem Kühlschrank, einer Waschmaschine, sowie einem abgetrennten Schlafbereich. In der Mitte des Raumes befinden sich ein angenehmer Sessel, ein Glastisch und ein Teppich zum Wohlfühlen. Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für den Arbeitsbereich und einen Spiegelschrank bzw. den Fernsehtisch sowie weitere Möbel.

 

Auch das Badezimmer mit Dusche und WC ist voll eingerichtet mit Alibert samt Untertischschrank und Beistellschrank. Anschlüsse für Telefon / Internet und Fernsehen (Haus-SAT-Anlage) sind vorhanden.

 

Der Wohnung ist ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und gibt es die Möglichkeit, nach Verfügbarkeit zusätzlich einen Parkplatz anzumieten.

 

Lage

Nähe TU Neue Technik

Graz Jakomini

 

Ruhige Lage in Jakomini mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

 

Die Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Neue Technik) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Gleich in der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Spar) sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der dm am Jakominiplatz oder Lidl bzw. Hofer in der Plüddemanngasse sind einfach mit dem Rad erreichbar. Die Wohnung zeichnet die gute Lage zur Innenstadt sowie zur Technischen Universität Graz (Neue Technik, Inffeldgasse) aus. Auch die Universität Graz ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.

 

Umkreis

  • Jakominiplatz                           Fuß: 10-12 Minuten, Bim: 5 Minuten
  • TU Graz – Neue Technik           Fuß:  4-5 Minuten
  • TU Graz – Inffeldgasse             Fuß:  12-15 Minuten, Rad 5 Minuten
  • Uni Graz                                 Rad: 8-10 Minuten

 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 52,0
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE:1,21
  • Klasse:C

 

Monatliche Kosten:

Miete EUR 465,00 (beinhaltet Miete, BK, Heizung & Warmwasser)
Strom ist extra zu zahlen

 

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.395,00
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

 

Dauer:

Befristung 3 Jahre (kann nach Absprache nach Ablauf der Befristung auch weiter angemietet werden)

 

 Kontakt

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
Anfrage / Terminvereinbarung per Mail

 

Bitte um Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens, damit wir unsere Dokumentationspflicht gegenüber dem Eigentümer erfüllen können.

 

Objektinformationen Immobilienmakler

Bei diesem Objekt:

sind wir                      ■ nicht als Doppelmakler tätig (nur für den Vermieter)

 

Living Space
26
Number of Rooms
1
Floor
first floor
Rent
465.0 EUR
Deposit
1,395.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
Sep 01, 2023
Heating
District Heat
Furnishing
ready-furnished
Public Transport
4 min
Amenities
Washing Machine
SAT TV
Cellar
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Silke Guggi
Organization
envert smart solutions GmbH
E-Mail
anfrage@dato.estate
Phone number
+43 - 316 - 39 55 66 31