PROVISONSFREI Nähe Neue Technik: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz Jakomini

Winkelgasse, 8010 Graz, Jakomini
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veröffentlicht am 12.10.2021 01:32
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Beschreibung

+++ PÄRCHENHIT +++ WG-geeignet +++ NICHTRAUCHERWOHNUNG +++

2-Zimmer-Wohnung im EG, mit ca 49 m², Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche, Bad mit Dusche und WC, sowie Terrasse und Garten mit Blick Richtung SSO in den Vorgarten und die Fußgängerzone.

Im Vorraum befinden sich ein Einbaukasten samt Garderobe mit viel Stauraum, ein Schuhschrank und ein Kästchen zur Schlüsselablage. Über den Vorraum gelangt man ins Bad, die Küche und die beiden Zimmer.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd mit Kochplatten, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur angeschlossenen Terrasse und den grünen Eigengarten ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bietet Platz für ein Bett samt großem Kasten. Auch von hier kommt man in den Garten.

 

Der schöne Garten bietet genügend Platz für eine Sitzecke und die Möglichkeit, mitten in der Stadt die Tage im eigenen Garten entspannt ausklingen zu lassen.

Auch das Badezimmer mit Dusche und WC ist voll eingerichtet mit Einbauspiegel samt Ablage, Hängeschrank und der Möglichkeit, eine Waschmaschine (50cm) anzuschließen.

 

Anschlüsse für Telefon, Internet und Fernsehen (Haus-SAT-Anlage) sind vorhanden.

Der Wohnung ist ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und gibt es die Möglichkeit, nach Verfügbarkeit zusätzlich einen Parkplatz anzumieten.

 

Ruhige Lage in Jakomini mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

 

Die Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Neue Technik) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

  • Jakominiplatz in circa 10-12 Minuten zu Fuß
  • TU GrazNeue Technik in circa 4-5 Minuten zu Fuß
  • TU Graz - Inffeldgasse in circa 12-15 Minuten zu Fuß bzw. 5 Minuten mit dem Rad
  • Uni Graz in circa 8-10 Minuten mit dem Rad

 

Monatliche Kosten:

EUR 720,00 (Miete+BK+Heizung+Warmwasser)
Strom ist extra zu zahlen

 

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.160,00
PROVISIONSFREI für die Mieterin/den Mieter

 

Dauer:

Befristung 3 Jahre (kann nach Absprache nach Ablauf der Befristung auch weiter angemietet werden)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Terminvereinbarung per Mail unter: kontakt@dato.estate

 

Bitte um Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens damit wir unsere Dokumentationspflicht gegenüber dem Eigentümer erfüllen können.

 

 

 

Wohnfläche
49
Anzahl der Zimmer
2
Etage
EG
Miete
720,0 EUR
Kaution
2.160,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizkosten inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
01.11.2021
Heizung
Fernwärme
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
4 Min
Ausstattung
Geschirrspüler
SAT TV
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz (mietbar)
Lift
Vor- und Nachname
Silke Guggi
Firma/Organisation
envert smart solutions GmbH
E-Mail
kontakt@dato.estate
Telefonnummer
+43 - 316 - 39 55 66 31