Nähe TU Inffeldgasse: PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung in Graz St. Peter

Petersbergenstraße 2, 8010 Graz, Sankt Peter
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published on Jun 30, 2022 01:11 AM
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Description

+++ PROVISIONSFREI +++ sonnige, zentrale Lage +++ Nichtraucherwohnung +++

 

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 63,59 m², komfortablem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern (Parkettboden) sowie großem Balkon mit Blick in den Garten (vom größeren Zimmer aus begehbar, nach SO gelegen, sehr sonnig).

 

Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten Küche (inkl. Geschirrspüler, E-Herd mit Ceran-Feld, viel Stauraum) mit Platz für einen kleinen Esstisch, einer geräumigen Abstellkammer, einem Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie einem getrennt begehbaren WC und einem geräumigen Kellerabteil. Alle Räume sind getrennt begehbar.

 

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und besticht durch die durchdachte Bepflanzung, die sonnige Lage und den kostenlos mitbenutzbaren Grillplatz.

 

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit extra angemietet werden.

 

Lage

Nähe TU Inffeldgasse, Eisteichsiedlung

Graz St. Peter

 

Ruhige Lage in St. Peter mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

 

Die Straßenbahn Nr. 6 (Haltestelle Prof.-Franz-Spath-Ring) ist in 3 Minuten zu Fuß und die Busse Nr. 68/72/76U (Haltestelle Petersbergenstraße) in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.   Gleich in der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. In circa 750 – 1.100 m erreicht man die Nahversorger Billa, Spar, Hofer, DM etc in der Plüddemanngasse.

 

Die Wohnung zeichnet die gute Lage Technischen Universität Graz (Neue Technik, Inffeldgasse) sowie zur Innenstadt aus. Auch die Universität Graz ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.

 

Umkreis

  • TU Graz – Inffeldgasse             Bim: 10 Minuten, Rad: 6 Minuten
  • TU Graz – Neue Technik          Bim: 13 Minuten, Rad: 8 Minuten
  • Jakominiplatz                          Bim: 17 Minuten, Fuß: 30 Minuten
  • Uni Graz                                 Bus: 20-25 Minuten, Rad: 12 Minuten

 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 91,0
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE:2,05
  • Klasse:D

 

Monatliche Kosten:

EUR 620,00 (Miete+BK)
Strom und Heizung (ca EUR 90,00) ist verbrauchsabhängig zu bezahlen.

 

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.860,00
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

 

Dauer:

Befristung 3 Jahre (kann nach Absprache nach Ablauf der Befristung auch weiter angemietet werden)

 

 Kontakt

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
Anfrage / Terminvereinbarung per Mail

 

Bitte um Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens, damit wir unsere Dokumentationspflicht gegenüber dem Eigentümer erfüllen können.

 

Living Space
64
Number of Rooms
2
Floor
raised ground floor
Rent
620.0 EUR
Deposit
1,860.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Heating
Electric
Furnishing
partly furnished
Public Transport
2-3 min
Amenities
Dishwasher
Bath tub
SAT TV
Balcony
Cellar
Garage (for rent)
First and last name
Silke Guggi
Organization
envert smart solutions GmbH
E-Mail
kontakt@dato.estate
Phone number
+43 - 316 - 39 55 66 31