Nähe TU Neue Technik: STUDENTENHIT 1-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini

++voll möbliert +++NICHTRAUCHERWOHNUNG +++ KEINE HAUSTIERE ++

Die schöne, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Nord-Nord-West in den grünen Innenhof besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC sowie aus einem Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile.

Im Vorraum befinden sich ein Kleiderschrank und eine Garderobe. Über den Vorraum gelangt man ins Bad und in den Wohnraum.

Der vollmöblierte, helle Wohnraum mit Blick in den grünen Innenhof besteht aus einer Küchenzeile mit integriertem Kühlschrank, einer Waschmaschine, sowie einem abgetrennten Schlafbereich. In der Mitte des Raumes befinden sich ein angenehmer Sessel, ein Glastisch und ein Teppich zum Wohlfühlen. Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für den Arbeitsbereich und einen Spiegelschrank bzw. den Fernsehtisch sowie weitere Möbel.

Auch das Badezimmer mit Dusche und WC ist voll eingerichtet mit Alibert samt Untertischschrank und Beistellschrank. Anschlüsse für Telefon / Internet und Fernsehen (Haus-SAT-Anlage) sind vorhanden.

Der Wohnung ist ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und gibt es die Möglichkeit, nach Verfügbarkeit zusätzlich einen Parkplatz anzumieten.

Lage

Nähe TU Neue Technik

Graz Jakomini

Ruhige Lage in Jakomini mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Neue Technik) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Gleich in der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Spar) sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der dm am Jakominiplatz oder Lidl bzw. Hofer in der Plüddemanngasse sind einfach mit dem Rad erreichbar. Die Wohnung zeichnet die gute Lage zur Innenstadt sowie zur Technischen Universität Graz (Neue Technik, Inffeldgasse) aus. Auch die Universität Graz ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Umkreis

• Jakominiplatz                           Fuß: 10-12 Minuten, Bim: 5 Minuten
• TU Graz – Neue Technik           Fuß:  4-5 Minuten
• TU Graz – Inffeldgasse             Fuß:  12-15 Minuten, Rad 5 Minuten
• Uni Graz                                 Rad: 8-10 Minuten

Energieausweis

• HWB (kwh/m²/Jahr): 52,0
• HWB Energieklasse: C
• fGEE:1,21
• Klasse:C

Monatliche Kosten:

Miete EUR 440,00 (beinhaltet Miete, BK, Heizung & Warmwasser)
Strom ist extra zu zahlen

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.320,00
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Dauer:

Befristung 3 Jahre (kann nach Absprache nach Ablauf der Befristung auch weiter angemietet werden)

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Anfrage / Terminvereinbarung per Mail

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Objektinformationen Immobilienmakler

Bei diesem Objekt:

sind wir                      ■ nicht als Doppelmakler tätig (nur für den Vermieter)