Schnäppchen 2er-WG-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

Description

Diese helle Wohnung im 3. Stock eines Gründerzeithauses ist nach Westen und Osten ausgerichtet und bietet rund 70m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung ist optimal, denn alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar:

- 2 getrennt begehbare Zimmer mit 19m² und 21m²

- die Küche mit Türe auf den Balkon ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler) und bietet auch Platz für einen Esstisch

- der Balkon ist hofseitig mit Blick in den begrünten Innenhof

- im Bad mit Wanne ist auch ein Waschmaschinenanschluss

- extra WC

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen (welche auf Wunsch auf Kosten des Vermieters in eine Infrarotheizung getauscht wird).

Lage

Zentrale Lage im Bereich Pestalozzistraße/Grazbachgasse nahe ÖGK. Sehr gute Infrastruktur; Lebensmittelmarkt gleich ums Eck und öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe.

Auch viele Freizeitmöglichkeiten (Augarten-Park, Murradweg, Laufstrecke, Restaurants, Cafes, Fitness-Studio, Kino, Freibad, etc.).

Das Einkaufszentrum Citypark ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Ideal für Pärchen und als 2-er-WG

Schnäppchen - im Mietpreis von EUR 550,-- sind die Betriebskosten enthalten.

Die Möbel können benützt werden