Helle 3-Zi Wohnung - Top Lage KF-Uni Geidorf - provisionsfrei!

Rosenberggürtel 41, 8010 Graz, Geidorf
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published on Feb 24, 2019 04:49 PM
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Description

3 getrennt begehbare Zimmer (26 / 21 / 13 m²) – ideal z.B. für 3er WG, Kleinfamilie, Pärchen oder Universitäts-Professoren.

Weiters besteht die Wohnung aus zentralem Vorraum (auch als gemeinsamer Essbereich nutzbar), Küche, Bad, separatem WC, Vorratsraum u. 2 Balkonen. Im Zuge der Sanierung (2014) wurde die Küche komplett erneuert (Küchenblock mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, moderne Kühl-Gefrierkombination) und bietet auch Platz für eine kleine Essnische oder für zusätzlichen Stauraum. In Küche und Vorraum befindet sich ein heller und pflegeleichter Belagboden,  in den 3 Zimmern Parkettböden. Das Badezimmer wurde 2014 generalsaniert (Absperrventil, sämtliche Leitungen, Fliesen, barrierefrei begehbarer Dusche, Doppelwaschplatz mit Spiegelschrank, modischer Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss). Im Keller sind ein privater Abstellraum (ca. 4,5 m²) sowie öffentlich zugängliche Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden.

 

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 3. Stock (großer Lift!) eines 1973 (kein Altbau!) fertiggestellten Mehrparteienhauses am Fuße des Rosenberges (Geidorf) mit viel Grün und Park.

Die Lage bietet nicht nur Ruhe sondern auch eine perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Bus, mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Karl-Franzens Universität und damit das Univiertel mit seinen unzähligen Restaurants und Bars. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und zu Fuß sind Stadtpark und Innenstadt in ca. 15 Minuten erreicht. Für Autobesitzer gibt es vor dem Wohnhaus ausreichend öffentliche Parkplätze sowie die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparklatzes gegen Gebühr.

 

Living Space
90
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
899.0 EUR
Deposit
3,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
May 01, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
5 min
Amenities
Dishwasher
Internet
SAT TV
Balcony
Cellar
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Robert Leodolter
E-Mail
robert.leodolter@gmail.com
Phone number
06506608519