TOP sanierte Altbauwohnung, 78 m² für Familie, auch 2er WG tauglich, mit Küche, provisionsfrei, Kopernikusgasse, nahe Stadtzentrum, direkt bei der "Neuen Technik"

Kopernikusgasse 9, 8010 Graz, Innere Stadt
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published on Dec 08, 2020 04:36 PM
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Description

Ausstattung:

Die Wohnung weist zwei Zimmer (ca. 16 und 32 m²) auf, die einzeln zugänglich sind und daher für ein Paar als auch für eine WG sehr gut geeignet sind. Die Räume sind nicht möbliert. Die Böden der Zimmer sind mit versiegeltem Stabparkettboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Küche (ca. 13 m²), Boden mit Linoleum belegt, die mit einer Küchenzeile (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler, Abwasch, ..) mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Das Bad ist (ca. 4 m²) verfliest und mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt und ebenfalls verfliest. Darüber hinaus  weist die Wohnung eine gemeinsame unmöblierte Diele mit Korkboden, Größe ca. 10 m², auf. Weiters ist ein kleiner Abstellraum mit 1 m² vorhanden. Balkon ist nicht vorhanden, es kann ein naher Gangbalkon für das Aufhängen von Wäsche verwendet werden.   

Lage:

Die Wohnung liegt an der Kreuzung Kopernikusgasse/Kronesgasse in unmittelbarer Nähe der „Neuen Technik“. Zu den Institutsgebäuden der Neuen Technik benötigt man zu Fuß nur wenige Minuten, zur „Alten Technik“ 10 Minuten. Zum Hauptplatz sind es zwei Straßenbahnstationen, die in 3 Minuten erreichbar sind (Linien 3 und 6) bzw. 15 Minuten zu Fuß.

Rahmenbedingungen:

Die Wohnung wird zu einem indexgesicherten Mietzins von ca. 687,-- € vermietet, dazu kommen die Betriebskosten in der Höhe von rund 150,-- €, alles inkl. MwSt.
Fernwärmeheizung ist vorhanden, aber im Preis noch nicht enthalten, Strom ist ebenfalls nicht enthalten.
Kaution 3.000,-- €.
Kündigung 3 Monate zum Quartalsende, keine Befristung.

Living Space
78
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
686.0 EUR
Deposit
3,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
152 EUR
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jan 01, 2021
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
5 min
Amenities
Dishwasher
Bath tub
Cable TV
Cellar
First and last name
Gerhard Pailer
E-Mail
gerhard.pailer@chello.at
Phone number
0043 664 6163500