TOP sanierte Altbauwohnung, 78 m² für Familie, auch 2er WG tauglich, mit Küche, provisionsfrei, Kopernikusgasse, nahe Stadtzentrum, direkt bei der "Neuen Technik"

Description

Ausstattung:

Die Wohnung weist zwei Zimmer (ca. 16 und 32 m²) auf, die einzeln zugänglich sind und daher für ein Paar als auch für eine WG sehr gut geeignet sind. Die Räume sind nicht möbliert. Die Böden der Zimmer sind mit versiegeltem Stabparkettboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Küche (ca. 13 m²), Boden mit Linoleum belegt, die mit einer Küchenzeile (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler, Abwasch, ..) mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Das Bad ist (ca. 4 m²) verfliest und mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt und ebenfalls verfliest. Darüber hinaus  weist die Wohnung eine gemeinsame unmöblierte Diele mit Korkboden, Größe ca. 10 m², auf. Weiters ist ein kleiner Abstellraum mit 1 m² vorhanden. Balkon ist nicht vorhanden, es kann ein naher Gangbalkon für das Aufhängen von Wäsche verwendet werden.   

Lage:

Die Wohnung liegt an der Kreuzung Kopernikusgasse/Kronesgasse in unmittelbarer Nähe der „Neuen Technik“. Zu den Institutsgebäuden der Neuen Technik benötigt man zu Fuß nur wenige Minuten, zur „Alten Technik“ 10 Minuten. Zum Hauptplatz sind es zwei Straßenbahnstationen, die in 3 Minuten erreichbar sind (Linien 3 und 6) bzw. 15 Minuten zu Fuß.

Rahmenbedingungen:

Die Wohnung wird zu einem indexgesicherten Mietzins von ca. 687,-- € vermietet, dazu kommen die Betriebskosten in der Höhe von rund 150,-- €, alles inkl. MwSt.
Fernwärmeheizung ist vorhanden, aber im Preis noch nicht enthalten, Strom ist ebenfalls nicht enthalten.
Kaution 3.000,-- €.
Kündigung 3 Monate zum Quartalsende, keine Befristung.