82m² Altbauwohnung, 2er WG tauglich, mit Küche und Balkon, Kopernikusgasse, provisionsfrei, direkt bei der "Neuen Technik"

Kopernikusgasse 9, 8010 Graz, Jakomini
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veröffentlicht am 11.02.2019 00:27
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Beschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt an der Kreuzung Kopernikusgasse/Kronesgasse in unmittelbarer Nähe der „Neuen Technik“. Zu den Institutsgebäuden der Neuen Technik benötigt man zu Fuß nur wenige Minuten, zur „Alten Technik“ 10 Minuten. Zum Hauptplatz sind es zwei Straßenbahnstationen bzw. 15 Minuten zu Fuß.

 

Ausstattung:

Die Wohnung weist zwei Zimmer (ca. 27, 17 m²) auf, die einzeln zugänglich sind und daher für ein Paar als auch für eine WG sehr gut geeignet sind. Weiters ist ein kleines Kabinett mit ca. 4 m² vorhanden. Die Räume sind nicht möbliert. Die Böden sind mit versiegeltem Stabparkettboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Küche (ca. 8 m²), die mit einer Küchenzeile (Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler, Abwasch, ..) mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Der hofseitige Balkon weist ca. 4 m² aus und ist sehr ruhig mit Blick auf Gärten. Das Bad ist geräumig (ca. 4 m²), verfliest und mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt und gleich verfliest wie das Bad und weist ein getrenntes Waschbecken auf. Darüber hinaus  weist die Wohnung eine gemeinsame unmöblierte Diele mit ca. 13 m² auf.

 

Rahmenbedingungen:

Die Wohnung wird zu einem indexgesicherten Mietzins von ca. 635,-- € vermietet, dazu kommen die Betriebskosten in der Höhe von rund 155,-- €, alles inkl. MwSt.

Fernwärmeheizung ist vorhanden, aber im Preis noch nicht enthalten, Strom ist nicht enthalten., Kaution 3.000,-- €. Kündigung 3 Monate zum Quartalsende, keine Befristung.

 

Wohnfläche
82
Anzahl der Zimmer
2
Etage
2.OG
Miete
790,0 EUR
Kaution
3.000,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Möblierung
unmöbliert
Öffis
3 min
Ausstattung
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
Telekabel
Balkon
Keller
Vor- und Nachname
Gerhard Pailer
E-Mail
gerhard.pailer@chello.at
Telefonnummer
0043 664 6163500