Helle 1-Zimmer Wohnung in Uninähe

Hugo-Wolf-Gasse, 8010 Graz, Geidorf

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published on Nov 29, 2022 10:35 AM

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Description

Die helle 1-Zimmer Wohnung, mit Holzparkett im Hauptraum, umfasst eine Einbauküche mit Herd, Abzugshaube, Backofen und neuem Kühlschrank. Das Bad hat ein Tageslichtfenster, eine Lüftung und eine Waschmaschine. Besonderer Vorteil sind die vielen Fenster, nämlich vier Stück im Hauptraum, alle mit Jalousien, sowie ein kleiner Balkon, auf den man auch Wäsche trocknen kann. Das Haus verfügt über einen Aufzug, wenn man mal etwas größeres transportieren musst. Mittelgroßes Kellerabteil und Fahrradkeller sind inkl.; Platz in der Tiefgarage muss man sich erkundigen.

Die Miete ist pauschal, exkl. Strom und Internet, und wurde erst kürzlich an die Teuerungen angepasst. Die Heizkosten und Betriebskosten sind bereits darin enthalten. Die Kaution waren bei mir 3 Monatsmieten. Der Vermieter ist sehr nett und hilfsbereit; er entscheidet auch, wer die Wohnung bekommt.

Das Einzugsdatum ist bevorzugt ab dem 15.12. 2022 und spätestens zum 1.1.2023 möglich.

Lage

Ideal für Student:innen und Unimitarbeitende, und alle, die das Grüne mögen. In die Innenstadt kann man ca. 15 min mit einem Spaziergang durch Stadtpark erreichen, der nur 2 min entfernt ist. Im Umkreis befinden sich mehrere nette Cafés und Restaurants, Spar und Bäckereien sind ca. 2 min entfernt. Auf dem Schlossberg ist man in 15-20 min.

ÖPNV
Die Wohnung findet sich ca. 2 min von der Karl-Franzens-Universität und 5 min von der Kunstuniversität; zur TU sind es auch nur 10-15 min. An die ÖV ist man gut angebunden, Linien 1 und 7 sowie Busse Richtung Hbf und Jakomini. Man kann das meiste aber auch zu Fuß sehr gut erreichen.

Sonstiges

Da ich meine Wohnung komplett auflöse, können die meisten Möbel sowie Einbauten übernommen werden. Das Bett und der Schreibtisch sind nur ca. 1 Jahr alt, Stuhl, Hocker, kleines Regal, Balkonsofa, Garderobe, Schuhschränke, Mülleimer, Küchengriffe sowie Spiegel und Lampen in allen Räumen. Ggf. auch Teile der Küchenausstattung, wenn gewünscht.

Living Space: 28 m²
Number of Rooms: 1
Floor: second floor

Rent: 540.0 EUR
Deposit: 1,500.0 EUR
Brokerage: free of comission
Running Costs: included in rent

Heating included

Electricity not included

Fixed-term tenancy agreement: open-ended
Move in date: Dec 15, 2022
Heating: Central Heating
Furnishing: partly furnished
Public Transport: 250m

Amenities: Washing Machine; Balcony; Cellar; Parking Space (for rent); Elevator

First and last name: M Schubert
E-Mail: Jade_007@gmx.de

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Helle 1-Zimmer Wohnung in Uninähe

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Lage

Sonstiges