Komplett neu beziehbare 3er WG im Univiertel

Merangasse 9, 8010 Graz, Geidorf
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veröffentlicht am 11.05.2022 12:36
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Beschreibung

TOP LAGE, GRAZ GEIDORF! 3 freie Zimmer in restaurierter Altbau-Wohnung im Hochparterre in der Merangasse, Ecke Elisabethstraße. Das heißt, nur wenige Meter von Karl-Franzens Uni & Kunstuni. Die Bushaltestelle "Uni-Mensa" (Bus Linie 31, 39 ,41 ,58 ,63) ist ist gleich um die Ecke genauso wie die Straßenbahnhaltestelle "Merangasse" (1er und 7er Bim) mit direkter Verbindung zum MedUni, Jakominiplatz und Hauptbahnhof etc.

 

In der näheren Umgebung findest du einen Spar, verschiedene Cafés (Auer, Geeks, etc.) und Lokale in der Zinzendorfgasse, sowie in der Elisabethstraße. Genau gegenüber befindet sich die Cocktailbar "Merano" und den Stock darüber bewohnt die Tanzschule Schweighofer, welche dich an manchen Sommerabenden mit südamerikanischen Klängen versorgt, vorausgesetzt die schalldichten Doppelfenster sind offen. :-)

 

Gesamtgröße dieser 3er-WG ist 62 m², 3 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettboden. Komplett ausgestattete Küchenzeile (Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle), Vorraum mit Steinboden und Badezimmer (Badewanne mit Duschwand, Waschbecken mit Spiegelschrank, Toilette, Waschmaschine). Heizung mit Fernwärme, eigenes Kellerabteil. Im Innenhof des Hauses besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten oder sein Fahrrad (überdacht) abzustellen. Die genauen Infos dazu kannst du gerne bei deiner Besichtigung hinterfragen.

 

Die Zimmergrößen betragen zweimal 12m² (Richtung Merangasse oder Elisabethstraße) und einmal 18m² (Eckzimmer). Die Mieten inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung beläuft sich auf 323€ für die kleineren und 348€ für das größere Zimmer, die Kaution beträgt bei allen 900€. Die Zimmer werden größtenteils unmöbliert abgegeben. Für genauere Infos einfach kontaktieren!

Wohnfläche
62
Anzahl der Zimmer
3
Etage
EG
Miete
829,0 EUR
Kaution
2.700,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
165 EUR
Heizkosten inkludiert
Strom inkludiert
Befristung
12 Monate
Bezugsdatum
01.08.2022
Heizung
Fernwärme
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
2 min
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
Keller
Parkplatz (mietbar)
Vor- und Nachname
Moritz Buchner
E-Mail
wg.merangasse9@gmx.at