Nachmieter gesucht - ideal aufgeteilte 52m² zentrumsnah in Graz

Dreihackengasse 7, 8020 Graz, Gries
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published on Feb 25, 2019 08:30 PM
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Description

Lage: 
Die perfekt aufgeteilte 52m² Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus am Beginn der Dreihackengasse neben dem BRG. In wenigen Minuten ist man am Südtirolerplatz bzw. Hauptplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa etc.) in unmittelbarer Nähe. 


Aufteilung: 
Vorraum mit Zugang zu Bad bzw. getrenntem WC. Danach betritt man die Küche mit Essbereich (12,75m²) von welcher man die beiden getrennten Zimmer links bzw. rechts betreten kann (14,1 bzw. 15,9m²). Von der Küche ist auch ein kleiner Balkon (3m²) erreichbar. Durch diese Aufteilung ist Wohnung für Singles, Pärchen als auch als WG geeignet. Weitere Infos siehe Fotos. 


Finanzielles: 
Die Gesamtbelastung von 536€ setzt sich folgendermaßen zusammen: 
325€ Miete 
130€ Betriebskosten 
81€ Heizkosten 


Exklusive Strom und Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz im selben Wohnhaus kann um 90€/Monat extra dazugemietet werden. In der Dreihackengasse ist blaue Zone, der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet. 
Kaution: 3BMM 
Provision: 1,5BMM 


Weiteres: 
Der Wohnung ist ein Kellerabteil (zirka 3m²) im Nachbarhaus zugeordnet. Diverse Möbel bzw. Elektrogeräte können abgelöst werden (u.a. Geschirrspüler, PAX-Kleiderschrank, Badezimmerkästen, Esstisch + 4 Stühle etc.), eine genaue Aufstellung erfolgt bei Besichtigung. 


VERFÜGBAR AB: 01.04.2019

Living Space
52
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
536.0 EUR
Deposit
1,365.0 EUR
Brokerage
682.5 Euro
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Apr 01, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
5 min
Amenities
Dishwasher
Balcony
Cellar
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Matthias Egger
E-Mail
matthias_egger91@hotmail.com