Erstbezug - Zweizimmerneubauwohnung in UNI und TU Nähe (57m2) - auch ideal als ZweierWG nutzbar

Mandellstrasse 42, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Jun 02, 2019 06:56 PM
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Description

Die Wohnung hat zwei getrennt begehbare Zimmer und ist daher auch ideal als ZweierWG geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Balkone, Lärmschutzholzfenster sowie Schalldämpflüfter zur Mandellstrasse, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Wasserheizung, UPS/T-Mobile und SAT Anschlüsse in beiden Zimmern, voll ausgestattete Küchen inkl. Geschirrspüler, Waschmaschinenanschlüsse, getrenntes WC, Sprossenheizkörper im Badezimmer, Lift und Fahrradabstellplatz im Hof bzw. Keller.

Fertigstellungsdatum des Neubaus ist August 2019 und Erstbezug mit 1. September 2019.

Vermietung ist provisionsfrei!!!

Grundrissplan ist beigelegt.

Aufgrund einer Förderung kann nur an Personen mit Hauptwohnsitz vermietet werden. Die Mietpreise sind für die Förderdauer vom Land Steiermark gedeckelt und orientieren sich am Richtwert.

Fernwärmeheizung und Strom werden vom Mieter direkt je nach Verbrauch gezahlt.

Bezüglich der Hausbetriebskosten gibt es noch keine konkreten Erfahrungswerte da es ein Neubau ist aber laut Hausverwaltung ist mit ca. 1,5-2,5 €/m2 zu rechnen. Die Berechnungen hier sind daher mit dem Mittelwert von 2 €/m2 angenommen.

Alle Preis- und Größenangeben sind gerundet und werden bei Fertigstellung bzw. Mietvertragserstellung noch einmal kontrolliert.

Living Space
58
Number of Rooms
2
Rent
595.0 EUR
Deposit
2,350.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
116 EUR
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Sep 01, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
5min
Amenities
Dishwasher
SAT TV
Balcony
Cellar
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Lisa Klautzer
E-Mail
lisa.klautzer@gmx.net
Phone number
06502526013