Die Wohnung ist ca. 80 m2 groß und weist folgende Raumaufteilung auf: drei getrennt begehbare Zimmer, ein großzügiger Koch- und Wohnbereich, Bad und WC (separat), ein Gang und eine Loggia. Weiters kann ein geräumiges Kellerabteil benutzt und der Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung als WG, für Familien sowie für Pärchen.
Aufteilung und Ausstattung:
Zimmer 1: 16 m2, auf den Innenhof ausgerichtet und mit Zugang zur Loggia,
Zimmer 2: 12 m2, ebenfalls in Richtung Innenhof und mit Zugang zur Loggia,
Zimmer 3: 14 m2, ostseitig ausgerichtet.
Der helle Koch- und Wohnbereich hat ca. 22 m2 und ist das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, um gemeinsam zu kochen oder einfach gemütlich zusammenzusitzen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist voll ausgestattet.
Das Bad hat ein Fenster und die Waschmaschine, ein schmaler Schrank und ein Spiegelkästchen würden gegen Ablöse bleiben. Das WC ist separat und hat auch ein Fenster.
Im Gang befindet sich die Garderobe und zwei Expedits bieten genug Stauraum. Die Loggia ist auf den Innenhof ausgerichtet und wurde letzten Sommer frisch ausgemalt.
Lage
Öffis: 3er und 5er Bim sowie Buslinien 41 und 62 in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Studierende an der PH (5 Minuten zu Fuß) und an der KF-Uni (8 Minuten mit dem Rad).
Parkplätze sind in der schönen Allee vor der Haustüre zu Genüge vorhanden.
Versorgung: Um die Ecke gibt's Spar und Billa, eine Auer Bäckerei und einen Bioladen. Mittwochs und samstags findet am Hasnerplatz ein Bauernmarkt statt. Eine sehr gute Pizzeria ist gleich ums Eck.
Freizeit: Die Naherholungsgebiete Murpromenade und Jakobsleiter sowie die Stadtbibliothek und die Tanzschule Conny&Dado sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Gesamtmiete und Kaution:
• Bruttomietzins: € 913,55
• Heizung: Fernwärme, dzt. € 75
• Strom: dzt. € 45
• Optional: Ablöse (Kasten, Waschmaschine, Esstisch, Sofas, Spiegelkästchen, Schreibtisch).
