Helles 20m² Zimmer in 2er WG, zentrale Lage - Geidorf

Lange Gasse 31, 8010 Graz, Innere Stadt
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published on Jan 04, 2019 11:23 PM
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Description

Zimmer:
Das Zimmer hat ca. 20m² und einen Balkonzugang (das andere Zimmer hat keinen Zugang zum Balkon).
Der Balkon ist ca. 6m² groß. Aufgrund der großen Fenster und der guten Ausrichtung (West-Süd) ist das Zimmer tagsüber sehr hell ausgeleuchtet. Geheizt wird das Zimmer per Fernwärme, durch 2 große Heizkörper unter dem Fenster.

Lage:
Das Mietobjekt liegt in einer Top Lage - im Bezirk Geidorf 8010 Graz. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft (Spar) und gute Restaurants (Chinesen, Kebab).
Außerdem ist die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel optimal. Die Straßenbahn Linie 4 und 5 sind zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar. In die Innenstadt (Hauptplatz) braucht man zu Fuß gerade einmal 10 - 15 Minuten.

WG-Leben
Derzeit wird das zu vermietende Zimmer von mir (Eigentümer der Wohnung) bewohnt. Da ich jedoch wo anders hin zieh, wird es ab dem 15.01.2019 frei. Im anderen Zimmer wohnt derzeit ein Student (24 Jahre), welcher sehr sympathisch ist und zudem auch ordentlich/sauber wohnt ;)
Ideal wäre die Wohnung für einen bzw. eine Student/in an der Pädagogischen Hochschule geeignet, da sich diese 2 Minuten entfernt befindet.

Sonstiges:
Neben einem ca. 4 m² Kellerabteil gibt es auch reichlich Bewohnerparkplätze direkt beim Eingang der Wohnung. Hier kann das Auto dank einer Parkgenehmigung jederzeit abgestellt werden.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Mietzins 250 €
Betriebskosten 104 €
Heiz/Stromkosten 70 € ( Heizung und Strom werden zusammen abgerechnet )

Internet kann zusätzlich um ca. 10 € / Monat dazu genommen werden.
Bei Interesse einfach anschreiben oder telefonisch melden (+4367761436406)  :)

Living Space
62
Room Space
20
Floor
first floor
Smoking allowed
no
Number of roommates
1
Rent
420.0 EUR
Deposit
1,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
Jan 15, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
2 min
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Balcony
Cellar
Parking Space (included)
Elevator
First and last name
Clemens Krametter
E-Mail
clemi.krammi@gmail.com
Phone number
067761436406