2er oder 3er WG direkt neben der TU - provisionsfrei

Wastiangasse 5, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Jan 15, 2019 12:43 PM
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Description

Da wir beide nun mit unserem Studium fertig werden, wird unsere 2-er WG frei.

Die Wohnung besteht aus 2 gleichgroßen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer,
einem Eingangsbereich, der genug Stauraum für Schuhe und Jacken bietet,
einer Küche mit Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, und reichlich Stauraum in Speisekammer und Schränken,
einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette.

Da die beiden Schlafzimmer Durchgangszimmer für das Wohnzimmer sind, bietet sich die Wohnung ideal als 2er WG an, ist aber natürlich mit dem zusätzlichen Zimmer auch als 3er WG benutzbar, (was dann ca 303€ pro Person pro Monat mit bk, hk und Strom wären).


Zur Lage

Die Wohnung liegt in der Wastiangasse, einer Seitenstraße der Alten Technik (2 min zu Fuß), zur neuen Technik sind es zu Fuß 9 min, zur Kunstuni 5 min und zur Karl-Franzens-Uni 11 min (alle Angaben laut googlemaps).
Die drei Haltestellen sind 2, 4 und 4 min zu Fuß entfernt und habe Direktverbindungen zum LKH, zur Innenstadt (die aber zu Fuß auch nur 7 min entfernt ist) und zum Hauptbahnhof (Linien 1, 3, 7, 13).

Der nächste Spar ist in der Maiffredygasse (2 min), der nächste Billa am Jakominiplatz (7 min).
Das Viertel ist sehr gemütlich, mit vielen Altbauten, Parks (TU, Stadtpark) sowie dem Rechbauerkino in unmittelbarer Nähe.
Zwei Bausatzlokale und einige Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das ganze Angebot der Innenstadt.

Alles in allem könnte die Wohnung kaum günstiger liegen.


Sonstiges

Der Preis setzt sich zusammen aus:

791,53 € Miete inkl. Betriebskosten
ca 120 € Heizung und Strom

insgesamt 911,53 für die ganze Wohnung,
macht ca je 455,77 € bei 2 Personen oder ca je 303,84 € bei 3 Personen.

Die Kaution beträgt insgesamt 2400 €, also 1200 € bzw 800 € pro Person.

Wir suchen bevorzugt Mieter ab Mitte Februar, ist aber verhandelbar (früher/später) :)
Außerdem können in Zimmer 1 das Hochbett, sowie die weiße Couch gerne abgelöst werden, auch das ist aber kein muss.

Bei Interesse bitte telefonisch melden (unter 0660 3928261)!

Living Space
78
Number of Rooms
4
Floor
first floor
Rent
912.0 EUR
Deposit
2,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity included
Fixed-term tenancy agreement
12 months
Move in date
Feb 15, 2019
Heating
Gas
Furnishing
partly furnished
Public Transport
2 min
Amenities
Dishwasher
Bath tub
Balcony
Garden
Cellar
First and last name
Annaïg Rohou
E-Mail
klein-anna-rohou@web.de
Phone number
0660 3928261