gemütliches WG-Zimmer nahe FH Joanneum

Lerchengasse 6, 8020 Graz Eggenberg
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veröffentlicht am 20.02.2021 08:32
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Beschreibung

Neugründung einer 4er WG – neu renovierte Wohnung in Eggenberg (FH Johanneum) mit Garten

Lichtdurchflutete, neu renovierte Wohnung im Herzen Eggenbergs wartet darauf von 4 Studenten belebt zu werden!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses. Da sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt herrscht immer perfekte Lernatmosphäre. Auch steht euch ein Gartenanteil zur Verfügung, dem Lernen im Grünen steht somit nichts entgegen, ebenso bietet sich die Möglichkeit ein kleines Kräuter- oder Gemüsebeet anzulegen und eine Sitzgarnitur aufzustellen, um im Sommer draußen zu essen.

Die Wohnung ist mir ihren rund 70m2 perfekt aufgeteilt, sodass jedem ein helles und ruhiges Zimmer zur Verfügung steht. Jedes Zimmer ist getrennt begehbar – also keine Durchgangszimmer! Auch auf die Bad/WC-Situation wurde in dieser WG Rücksicht genommen, diese sind voneinander getrennt benutzbar!

Ausstattung:
Das Badezimmer ist bereits mit praktischen Schränken ausgestattet. Auch die moderne Küche bietet bereits die notwendigen Apparaturen (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Backrohr) sowie einen gemütlichen Esstisch für entspannte WG-Abende. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer voll funktionsfähigen Waschmaschine ausgestattet.
Für reichlich Stauraum sorgen zwei Kellerabteile.

Zum Zimmer:
Zimmer 4 (12m2) besticht durch eine hohe Decke, überdies ist dieses Zimmer gartenseitig ausgerichtet und bietet wunderbare Aussicht auf den Plabutsch.
Alle Schlafzimmer verfügen über Außenrollos.

 

Die Wohnung befindet sich in der Lerchengasse 6, 8020 Graz. Es handelt sich um eine sehr ruhige, doch sehr zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreichst du gleich zwei Straßenbahnstationen und sämtlich Shops. Trotz des Komforts zentral zu wohnen, hast du eine tolle Aussicht auf den Plabutsch und Schöckl!

3 Gehminuten zur Station Vinzenzgasse (Linie 1)
7 Gehminuten zur Station Fachhochschule Joanneum (Linie 7)
5 Gehminuten zur Station Auster Sport- und Wellnessbad (Buslinie 62)
1,8 km bis zum Hauptbahnhof

Infrastruktur:
Apotheke, Bäcker, Supermärkte (Merkur, Hofer, Billa, Lidl), Auster- Sport- und Wellnessbad

 

Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, gibt es zum WG-Leben noch nicht viel zu sagen, das bleibt euch überlassen. ;-)

 

Der Preis für das Zimmer beträgt €290,- inkl. BK, Wasser und Haushaltsversicherung.
Die Strom- und Heizkosten betragen pro Person ca. €20-25,- je nach Verbrauch.

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist erstmalig zu mieten, daher gibt es in der 4er-WG noch 3 weitere Zimmer die zu mieten sind.
Wenn ihr Interesse an einer WG-Neugründung habt und bereits zu Zweit oder zu Dritt seid, ist es möglich auch gleich die ganze WG zu mieten.

Besichtigungen sind Absprache jederzeit möglich.

Wohnfläche
70
Zimmerfläche
12
Etage
2.OG
Rauchen erlaubt
nein
Anzahl Mitbewohner
4
Miete
290,0 EUR
Kaution
600,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
01.03.2021
Heizung
Elektrisch
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
3
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon
Garten
Keller
Vor- und Nachname
Vanessa Zugriegel
E-Mail
vanessa-zugriegel@gmx.at
Telefonnummer
06644430433