gemütliches WG-Zimmer nahe FH Joanneum

Lerchengasse 6, 8020 Graz Eggenberg
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published on Feb 20, 2021 08:32 AM
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Description

Neugründung einer 4er WG – neu renovierte Wohnung in Eggenberg (FH Johanneum) mit Garten

Lichtdurchflutete, neu renovierte Wohnung im Herzen Eggenbergs wartet darauf von 4 Studenten belebt zu werden!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses. Da sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt herrscht immer perfekte Lernatmosphäre. Auch steht euch ein Gartenanteil zur Verfügung, dem Lernen im Grünen steht somit nichts entgegen, ebenso bietet sich die Möglichkeit ein kleines Kräuter- oder Gemüsebeet anzulegen und eine Sitzgarnitur aufzustellen, um im Sommer draußen zu essen.

Die Wohnung ist mir ihren rund 70m2 perfekt aufgeteilt, sodass jedem ein helles und ruhiges Zimmer zur Verfügung steht. Jedes Zimmer ist getrennt begehbar – also keine Durchgangszimmer! Auch auf die Bad/WC-Situation wurde in dieser WG Rücksicht genommen, diese sind voneinander getrennt benutzbar!

Ausstattung:
Das Badezimmer ist bereits mit praktischen Schränken ausgestattet. Auch die moderne Küche bietet bereits die notwendigen Apparaturen (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Backrohr) sowie einen gemütlichen Esstisch für entspannte WG-Abende. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer voll funktionsfähigen Waschmaschine ausgestattet.
Für reichlich Stauraum sorgen zwei Kellerabteile.

Zum Zimmer:
Zimmer 4 (12m2) besticht durch eine hohe Decke, überdies ist dieses Zimmer gartenseitig ausgerichtet und bietet wunderbare Aussicht auf den Plabutsch.
Alle Schlafzimmer verfügen über Außenrollos.

 

Die Wohnung befindet sich in der Lerchengasse 6, 8020 Graz. Es handelt sich um eine sehr ruhige, doch sehr zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreichst du gleich zwei Straßenbahnstationen und sämtlich Shops. Trotz des Komforts zentral zu wohnen, hast du eine tolle Aussicht auf den Plabutsch und Schöckl!

3 Gehminuten zur Station Vinzenzgasse (Linie 1)
7 Gehminuten zur Station Fachhochschule Joanneum (Linie 7)
5 Gehminuten zur Station Auster Sport- und Wellnessbad (Buslinie 62)
1,8 km bis zum Hauptbahnhof

Infrastruktur:
Apotheke, Bäcker, Supermärkte (Merkur, Hofer, Billa, Lidl), Auster- Sport- und Wellnessbad

 

Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, gibt es zum WG-Leben noch nicht viel zu sagen, das bleibt euch überlassen. ;-)

 

Der Preis für das Zimmer beträgt €290,- inkl. BK, Wasser und Haushaltsversicherung.
Die Strom- und Heizkosten betragen pro Person ca. €20-25,- je nach Verbrauch.

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist erstmalig zu mieten, daher gibt es in der 4er-WG noch 3 weitere Zimmer die zu mieten sind.
Wenn ihr Interesse an einer WG-Neugründung habt und bereits zu Zweit oder zu Dritt seid, ist es möglich auch gleich die ganze WG zu mieten.

Besichtigungen sind Absprache jederzeit möglich.

Living Space
70
Room Space
12
Floor
second floor
Smoking allowed
no
Number of roommates
4
Rent
290.0 EUR
Deposit
600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
Mar 01, 2021
Heating
Electric
Furnishing
partly furnished
Public Transport
3
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Balcony
Garden
Cellar
First and last name
Vanessa Zugriegel
E-Mail
vanessa-zugriegel@gmx.at
Phone number
06644430433