gemütliche helle und ruhige DG Wohnung, offenes Wohnen in bester Lage gleich bei KF und LKH.. Toller Blick auf den Plabutsch und Ruckerlberg

Sonnenstrasse 2, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Oct 27, 2016 12:59 PM
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Description

Helle 2-Zimmer Dachausbau-Wohnung mit Flair in St. Leonhard direkt am Bach. Ideal für Studenten, Ärzte, LKH Bedienstete... Pärchen. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, renovierten und denkmalgeschüzten Jugendstilhaus. Tolle Aussicht auf den Leonhardbach, Reiterkasserne und den Ruckerlberg, Plabutsch und Schöckl. Die ca.71 Qm Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über ein großes Schlaf/Arbeitszimmer (ca.25 Qm), einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche (ca.38 Qm), Kaminofen, ein geräumiges elegantes Bad, WC und Abstellraum. Beim Ausbau wurden liebevoll die alten Holzpfeiler erhalten und hervorgehoben. Ausstattung: Küche mit Geschirrspühler und Warmwasserboiler der Klasse A++, Sat-Anschluss, Telekom, Beleuchtung,... Marmorplatten Heizkörper (besonders gut geeignet für Allergiker), wobei für gewöhnlich nur zugeheizt wird, da die Wohnungen darunter für uns mit heizen. Verfügbar ab sofort! Mietkosten: 698 EUR inkl. BK/ exkl. Strom. Die aktuellen Mieter haben in den letzten 3 Jahren zu zweit monatlich zwischen 60 und 70€ für Strom inkl. Heizung gezahlt. 

HWB (kWh/m²/Jahr): 165

Living Space
71
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
689.0 EUR
Deposit
2,067.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Public Transport
100 m
Amenities
Dishwasher
Bath tub
Internet
SAT TV
Cable TV
First and last name
Vanessa Legenstein
E-Mail
vanessa.legenstein@icloud.com
Phone number
06509634152