Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz - Ihr neues Zuhause

Description

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 58 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Schöckelbach in Graz-Andritz und liegt im ersten Stock eines charmanten Mehrparteienhauses (ohne Lift).

Einladend begrüßt Sie der großzügige Vorraum, der Ihnen den Weg zu den Räumen weist. Die moderne Küche, komplett eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, kann zum Herzstück kulinarischer Entdeckungen werden.

Das Badezimmer erstrahlt ebenfalls in Glanz und bietet Ihnen eine erfrischende Dusche oder ein entspanntes Bad. Neben dem separaten Abstellraum punktet die Wohnung mit einem großzügigem Wohnzimmer sowie einem komfortablen Schlafzimmer, die Ihnen beide genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Süd-West-Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Stunden des Tages in vollen Zügen auskosten.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels Fernwärme. Der Energieausweis mit 46,7 kWh/m².a unterstreicht die Energieeffizienz dieser Wohnung.

Die Lage könnte nicht besser sein – diese Immobilie begeistert durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger, Bank, Apotheke, Bäcker, etc. befinden sich in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz. Die Tramlinien 3 und 5 bringen Sie in nur etwa 6 Minuten in die lebendige Innenstadt. Zum LKH Graz / Med Uni gibt es eine direkte Busverbindung.

Diese Wohnung ist perfekt gepflegt und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Zögern Sie nicht lange – diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wird sehr begehrt sein! Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.