Zentrale 2 Zimmer Wohnung, ideal für Pärchen

Dietrichsteinplatz Graz, 8010 Graz, Jakomini
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published on Oct 21, 2022 06:05 PM
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Description

Wir suchen Nachmieter für unsere Wohnung am Dietrichsteinplatz ab 1. Jänner 2023.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63m^2 und befindet sich im 2. Stock. Der Mietzins beläuft sich im Moment auf 718,83€ inkl. Betriebskosten.
Für das Heizkostenakonto für die Fernwärme zahlen wir seit der letzen Erhöhung im Sommer 2022 95€ monatlich.
Stromkosten sind zuletzt bei 50€ gelegen.

Der Wohnbereich teilt sich wie folgt auf:
Gemütlicher Eingangsbereich, von dem aus man direkt ins Bad und ins getrennte WC gelangt.
Weiter geht es geradeaus in die ca. 17m^2 große Küche.
Die funktionale Einbauküche ist mit den gängigen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspühler, Herd und Backrohr) ausgestattet.
In der Küche lässt sich einwandfrei ein großer Esstisch unterbringen.
Zusätzlich gibt es noch eine weitere Arbeitsplatte mit Stauraum darunter.

Das hellste Zimmer ist das Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit zwei Fenstern Richtung Osten und einem nach Norden.
Vor allem am Vormittag kann man die direkte Sonneneinstrahlung genießen.

Das Schlafzimmer ist nach Norden gerichtet und bietet gut Platz für ein Doppelbett, Schrank/Kommode und ein Regal.
Ein kleiner Schreibtisch kann auch noch untergebracht werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, die Raumhöhe liegt dementsprechend bei ca. 3,7 m.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit altem Eichenparkett versehen.

Weitere Bilder verschicken wir gerne per Mail!

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Die Fenster sind relativ modern und 3-fach verglast.
Die zentrale Lage am Dietrichsteinplatz bietet ideale Anbindung mit den Öffis.
Außerdem sind Billa, Spar, Bäcker und Trafik in unmittelbarer Nähe.

Wir haben hier beinahe 8 Jahre gewohnt und uns immer sehr wohl gefühlt!

Living Space
63
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
540.0 EUR
Deposit
2,200.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
180 EUR
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jan 01, 2023
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
50m
Amenities
Dishwasher
Cellar
First and last name
Michele Lucchi
E-Mail
mclucchi@gmail.com
Phone number
+436801420867