3 Zimmerwohnung Geidorf im 7. OG zwischen KF Uni, Augustinum und WIFI, verglaste Loggia, überdachter Autoabstellplatz, Barrierefreiheit

Bergmanngasse 48, 8010 Graz, Geidorf
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published on Oct 04, 2011 12:01 PM
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Description

Die Wohnung befindet sich im 7. OG in der Bergmanngasse 48 und wurde nach Übernahme saniert. Dazu zählen ein Tausch der Fenster, neue Böden, neue Elektroinstallation, neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlfach. Ein ca. 6 m2 großer Balkon ist nach Westen ausgerichtet und verglast. Er zählt nicht zum Wohnraum. Die Schiebefenster sind weiträumig zu öffnen. Der Balkon/Wintergarten ist wärmeisoliert. An drei Fronten verfügt die Wohnung über Fenster, was sie sehr hell und freundlich macht. Die Zimmer sind unterschiedlich groß (!!). Derzeit werden sie als Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt. WC und Bad sind getrennt. Das Badezimmer ist völlig neu renoviert, ebenso das WC und entspricht allen erdenklichen  Anforderungen. Eine Abstellkammer kann als begehbarer Schrank genützt werden. Eine Waschmaschine wurde im Bad neu errichtet, es gibt aber auch eine Waschküche und einen Trockenraum im Keller. Die Wohnung verfügt als eine der wenigen in diesem Objekt über einen Parkplatz im Erdgeschoss des Hauses von wo aus die Wohnung Barriere frei erreicht werden kann. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. UPC Telekabel in der Wohnung vorhanden. Der Auto Abstellplatz ist nummeriert und gehört zur Wohnung. In den letzten beiden Jahren wurde das Haus thermisch saniert und präsentiert sich in neuem Gewand. Die Wohnung ist absolut Barriere frei  erreichbar und eignet sich insbesondere für Paare aber auch kleine Familien. Im Keller befindet sich außerdem ein versperrbarer Fahrradabstellraum. Es besteht eine Haushaltsversicherung die im Mietpreis inkludiert ist.

Living Space
70
Number of Rooms
3
Floor
6-10 floor
Rent
520.0 EUR
Deposit
2,370.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
270 EUR
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
50m
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
SAT TV
Cable TV
Balcony
Cellar
Garage (included)
Elevator
First and last name
Dr. Herbert Kaloud
E-Mail
Kaloud@gmx.at
Phone number
06507011505