Graz - Villenviertel Geidorf - Familienhit - Provisionsfrei - 4 Zimmer - auch WG geeignet - 2 Balkone- Carport

Auersperggasse, 8010 Graz, Geidorf
Kontakt aufnehmen
veröffentlicht am 12.09.2022 14:16
Bild für Graz - Villenviertel Geidorf - Familienhit - Provisionsfrei - 4 Zimmer - auch WG geeignet - 2 Balkone- Carport
Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung besticht zum einen durch ihre absolut tolle Lage und zum anderen durch die tolle Raumaufteilung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das Gelände rund um den Hilmteich mit seinen Parks. Auch für eine 3 Personen Wohngemeinschaft ist die Wohnung absolut top geeignet - auf Grund der Größe der Räume wäre sogar eine Vierer WG (1 Pärchen, 2 Einzelpersonen) möglich.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

  • großzügiger Vorraum
  • Wohnküche mit Einbauküche und Eßecke
  • Zimmer 1 mit Balkon
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3 mit Balkon
  • Badezimmer
  • WC
  • Carport
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Thermofenster
  • Zentralheizung 
  • Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Backofen
  • Parkettböden
  • Fliesen im Naßbereich
  • 2 Balkone
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Carport
  • Internet und SAT Anschluss
  • Lift

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Befristung 3 Jahre

Miete versteht sich inkl. BK/HK/Carport

Energieausweis liegt vor

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hilmteich - Strapenbahnhaltestelle Graz Hilmteich/Botanischer Garten 1 und 7, Buslinie 41 und 30 nur 50 m entfernt Billa, Ärzte, LKH Graz Auenbruggerplatz in fußläufiger Entfernung

Wohnfläche
109
Anzahl der Zimmer
4
Etage
4.OG
Miete
990,0 EUR
Kaution
2.970,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizkosten inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
50
Ausstattung
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
SAT TV
Balkon
Keller
Parkplatz (inklusive)
Lift
Vor- und Nachname
Gudrun Kahler
Firma/Organisation
Kahler Immobilien OG
E-Mail
office@kahler-immobilien.at
Telefonnummer
06508207163