Graz-Geidorf, Uni Nähe, 3 Zimmer mit Loggia, WG-fähig, barrierefrei

Schröttergasse, 8010 Graz, Geidorf
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veröffentlicht am 27.07.2022 15:54
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Beschreibung

Tolle 3 Zimmerwohnung - top saniert - ideal für Studenten WG aber auch für Familien. Die Wohnung besticht durch ihre Top Lage mit direktem Schlossbergblick und liegt im 7. Stock , bequem mit einem großzügigen Lift zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit Essecke 
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Wohnküche ausgestattet mit  großer  Einbauküche ausgestattet mit 2 Kühlschränke, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen
  • Thermofenster
  • Thermisch saniert (Wärmedämmung)
  • Elektroheizung (Strom/HK bisher ca. €100,-/Monat), Deckelung: ab Dezember 2022 bis Mitte 2024 für die ersten 2.900kWh nur € 0,10/kWh
  • Lift
  • Parkplatz bzw Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zugemietet werden
  • Parkettböden
  • Außenjalousien
  • Fahrradkeller
  • Internetanschluss
  • SAT - Anschluss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Karl Franzens Universität ca 900 m Bushaltestelle 39 und 41 vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Apotheke etc. ) in fußläufiger Entfernung Margarethenbad, Sportverein,Schulen etc. in unmittelbarer Nähe

Energieausweis

  • HWB A, 27 kWh/m2a
Wohnfläche
92
Anzahl der Zimmer
3
Miete
955,0 EUR
Kaution
3.450,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Elektrisch
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
250m
Ausstattung
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
SAT TV
Balkon
Keller
Parkplatz (mietbar)
Garage (mietbar)
Lift
Vor- und Nachname
Gudrun Kahler
Firma/Organisation
Kahler Immobilien
E-Mail
office@kahler-immobilien.at
Telefonnummer
0650 820 71 63