DG-Traum in kernsaniertem Altbau

Sackstrasse 28, 8010 Graz, Innere Stadt
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published on May 02, 2020 03:07 PM
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Description

Top  7

 

Wohnnutzfläche:                                      ca. 73 m²

Lage:                                                          Dachgeschoss

Anzahl der Zimmer:                                  2

Lift:                                                            ja

HWB:                                                        65 kWh/m² a

Bezugsfertig:                                            ab sofort

 

MIETE

 

Mietzins                                                     EUR 573,88

Küchenmiete                                             EUR   31,20

Betriebskostenakonto                              EUR 139,17

Heizkostenakonto                                     EUR   33,84

Betrag netto                                             EUR 778,09

Ust: 10% bzw. 20%                                    EUR   81,20

Vorschreibung monatlich                         EUR 859,29

 

Sie suchen das Besondere? Dachgeschosswohnung, barrierefrei, direkte Zentrumslage – absolut ruhig gelegen! Tiefgaragenplatz zumietbar.

 

Dachausbau in revitalisiertem Altbau, absolut barrierefrei, top moderne Ausstattung wie elektrische Jalousien, Einbauküche mit Geschirrspüler uvm. mehr.

Absolut ruhige Innenhoflage mit direktem Blick auf den Uhrturm! Nur wenige Gehminuten zum Grazer Hauptplatz.

 

Die Wohnungen werden provisionsfrei vermietet. Kaution 3 Brutto Monatsmieten.

 

AUFTEILUNG

 

  • Vorraum
  • Bad /WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer – Ess- Kochbereich
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Kellerabteil

 

 

 

 

 

 

LAGE

 

Direkt am Fuße des Schlossbergs, im Zentrum von Graz - der Grazer Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt - liegt dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Altstadthaus welches vor wenigen Jahren komplett kernsaniert und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ausgestattet wurde.

                        Straßenbahnlinie 4 und 5 direkt gegenüber.

 

Großzügig, offen und modern sind diese Wohnungen. Eingehüllt im Dächermeer der Altstadt zeigt dieses Schmuckstück sich dem Betrachter erst auf den zweiten Blick, dieser lohnt sich aber allemal.
Der hochwertig revitalisierte Altbau am Fuße des Schlossberges in der beliebten Grazer Einkaufsstraße, der Sackstraße, zeichnet sich durch die ideale Lage und vor allen Dingen absolute Ruhelage mitten im historischen Stadtzentrum sowie durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. 

Living Space
73
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
859.0 EUR
Deposit
2,600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
20m
Amenities
Dishwasher
Internet
SAT TV
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Gudrun Kahler
Organization
Kahler Immobilien OG
E-Mail
office@kahler-immobilien.at
Phone number
06508207163