große 3 Zimmer Altbau-Wohnung in unmittelbarer Uninähe, perfekt für WG-Neugründung!

Elisabethstrasse, 8010 Graz, Geidorf
get in touch
published on Jan 07, 2019 09:27 PM
show map show images
image for große 3 Zimmer Altbau-Wohnung in unmittelbarer Uninähe, perfekt für WG-Neugründung!
Thumbnail Thumbnail Thumbnail

Description

Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine WG-Neugründung mit bis zu 4 Leuten!
Im Mietpreis von 990 Euro ist alles inkludiert (Heizkosten, Strom, Internet etc...).
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 circa gleich große, separate Zimmer und einen sehr geräumigen Gang mit eingebautem Gäste-Hochbett an der Decke.
Sie ist im charmanten Altbau-Stil gebaut, mit Parkettboden, hohen Decken und großen Fenstern.
Außerdem gibt es eine Küche, 2 Abstellkammern, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der große schattige Gemeinschaftsgarten darf samt Gartenmöbeln mitbenutzt werden und eignet sich wegen seiner Größe perfekt für sommerliche Grillpartys.

In einem der beiden Zimmer befinden sich 2 große eingebaute Hochbetten, wodurch Platz gespart wird und dadurch die Fläche des Zimmers optimal genutzt werden kann.
Im 2. Zimmer befindet sich auch ein Hochbett in Doppelbettgröße.
Im dritten Zimmer befindet sich kein Hochbett.
Bei Bedarf können die Hochbetten entfernt werden.
Die Wohnung kann durch die zusätzlichen Betten als 2der, 3er oder 4er WG genutzt werden.

Lage

Aufgrund der tollen Lage direkt an der Elisabethstraße, kann man jede nächste Haltestelle (egal ob Bus oder Bim) in unter 5min erreichen. Zur KF-Uni benötigt man ca. 5min zu Fuß und ein Spar liegt gleich ums Eck. Generell ist aufgrund der Uni Nähe alles was man so benötigt quasi gleich ums Eck (z.B. Mensa, Bäcker, Kebap Standl, diverse Lokale/Beisln wie die Posaune, Babe, Mangolds, etc.). Im Stadtpark ist man auch in etwas 5 Minuten.
Die TU (alte oder neue Technik) erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten (zu Fuß 20), zur TU/Inffeldgasse dauert es ca. 15 Minuten am Fahrrad, 30 zu Fuß und ca. 20 mit den Öffis.
Trotz der zentralen Lage ist es in der WG ziemlich ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Auch von den Lokalen rund herum hört man, vor allem unter der Woche, wenig.

Sonstige

Die Übernahme der Wohnung kann auch später erfolgen, da wir mit unserem Auszug recht flexibel sind.
Zum 1.3. wäre es für uns am einfachsten, aber meldet euch einfach und dann reden wir drüber.

Living Space
83
Number of Rooms
3
Floor
raised ground floor
Rent
776.0 EUR
Deposit
1,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
214 EUR
Heating included
Electricity included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Mar 01, 2019
Heating
Central Heating
Furnishing
ready-furnished
Public Transport
1min
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Garden
Garage (for rent)
First and last name
Bernadette Schwarz
E-Mail
berni.schwarz@hotmail.com
Phone number
067761387865