WG taugliche Wohnung (1.Stock) mit Balkon nahe Arbeiterkammer mit guter Verkehranbindung (Provisionsfrei)

Hans-Resel-Gasse 21, 8020 Graz, Lend
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published on Aug 24, 2022 10:09 PM
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Description

Helle 68 m² Wohnung (Neubau) im 1. Stock mit 9 m² Balkon innenhofseitig-westausrichtung,
2 Schlafzimmer 13,4 / 11,17 m² neu möbliert, Parkettboden, keine Durchgangszimmer (WG geeignet), Bad mit Wanne, Bad-WC getrennt, Innenhofnutzung, Kellerabteil, versperrbarer Radabstellraum, Festnetzanschluss aktivierbar;
Zentrale, ruhige Lage nahe Arbeiterkammer, 8 Gehmin. Hauptbahnhof, sehr gute Verkehrsanbindung - Bus Richtung Uni-Graz oder Straßenbahn zur TU Graz oder FH Joanneum in der Nähe. Im Innenhof (gemeinschaftliche Nutzung) ist ein Kinderspielplatz.
Sofort beziehbar - bezugsfertig.
Miete warm inkl. BK 781 Euro; keine Provision; Kaution: 2340 EURO
keine Haustiere.
Sehr gute zentrale Lage in Graz mit guten Verkehrsanbindungen, gute Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich.

Kein Verkehrslärm.

Laufende Kosten
Monatliche Kosten781 € (Gesamtmiete)
Preis pro m²: 6,32 €   (Netto)
Hauptmietzins Netto: 430 €
Betriebskosten: 175,8 €
Alle Steuern: 86 €
Heizkosten: 90 €*
* mit Anpassung an die laufenden Abrechnung der Energieversorger
Ausstattung
Einbauküche+Mikrowelle+Tischgeschirrspüler, Wohnküche mit Eßtisch, vollständig möbliert, Badewanne
1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett + Kleiderschrank und Echtholz Schreibtisch, 1 Ledersofa ausziehbar, Fernsehtisch; Gaderobe,  in allen Zimmern sind Lampen und Vorhänge montiert.

 

Energieausweis vorhanden
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,96   (B)

Living Space
68
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
781.0 EUR
Deposit
2,340.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
ready-furnished
Public Transport
<5min to bus Uni Graz or tram TU Graz; <10min train station Hbf Graz
Amenities
Dishwasher
Bath tub
Balcony
Garden
Cellar
First and last name
Andreas Gießauf
E-Mail
andreasg196@hotmail.de
Phone number
06645705649