Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + Einbauküche (2er-WG)!

Keplerstraße (beim Lendplatz), 8020 Graz, Lend
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veröffentlicht am 06.12.2017 17:26
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Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Keplerstraße (beim Lendplatz) im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größerer Wohn- Essbereich ca. 23m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² und möblierter Küche (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 große Schlafzimmer ca. 26m² + ca. 22m² (beide Zimmer getr. begehbar), 2 Abstellräume, Vorraum, neues Bad mit Dusche / WC und Sprossenheizkörper, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung: € 65,-- monatlich).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: neue Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Böden verlegt, alle Zimmer bzw. Räume wurden frisch ausgemalt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Die beiden Zimmer sind zur Josefigasse ausgerichtet und der ruhige Balkon in den Innenhof. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Weitere Fotos bzw. Grundriss vom Inneren der Wohnung, finden sie auch auf unserer Internetseite:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, ist die Wohnung perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. 


Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er bzw. Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU (steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.600,--  (Barkaution)
Provision:  €  800,--

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  798,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
80
Anzahl der Zimmer
3
Etage
2.OG
Miete
798,0 EUR
Kaution
2.600,0 EUR
Provision
1,0 Euro
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Bus: 40er, 58er, 63er, 67er bzw. Straßenbahn: 4er, 5er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Internet
Telekabel
Balkon
Parkplatz (mietbar)
Garage (mietbar)
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863