Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + Einbauküche (2er-WG)!

Keplerstraße (beim Lendplatz), 8020 Graz, Lend
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published on Dec 06, 2017 05:26 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Keplerstraße (beim Lendplatz) im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größerer Wohn- Essbereich ca. 23m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² und möblierter Küche (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 große Schlafzimmer ca. 26m² + ca. 22m² (beide Zimmer getr. begehbar), 2 Abstellräume, Vorraum, neues Bad mit Dusche / WC und Sprossenheizkörper, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung: € 65,-- monatlich).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: neue Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Böden verlegt, alle Zimmer bzw. Räume wurden frisch ausgemalt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Die beiden Zimmer sind zur Josefigasse ausgerichtet und der ruhige Balkon in den Innenhof. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Weitere Fotos bzw. Grundriss vom Inneren der Wohnung, finden sie auch auf unserer Internetseite:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, ist die Wohnung perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. 


Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er bzw. Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU (steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.600,--  (Barkaution)
Provision:  €  800,--

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  798,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
80
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
798.0 EUR
Deposit
2,600.0 EUR
Brokerage
1.0 Euro
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 58er, 63er, 67er bzw. Straßenbahn: 4er, 5er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863