Provisionsfrei: Sonniger 3 ZIMMER-Altbau + großer Balkon 11m² + möblierte Küche!

Idlhofgasse 59, 8020 Graz, Gries
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published on May 14, 2018 01:12 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 94m² verteilen sich in der Idlhofgasse (zwischen Ungergasse und Josef-Huber-Gasse) im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28m² mit großem bzw. ruhigem Balkon ca. 11m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 27m² + ca. 18m² (beide Zimmer getr. begehbar), großer Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Parkettböden, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft und Rauchmelder montiert etc.!

 

Der großzügige Garten hinter dem Haus, bietet auch einige Spielmöglichkeiten für Kinder und kann vom Mieter mitbenützt werden! Ein TG-Platz kann im Haus dazu gemietet oder als Bewohner günstig in der "Zone" vor dem Haus geparkt werden.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er und Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.610,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  868,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
94
Number of Rooms
3
Floor
fourth floor
Rent
868.0 EUR
Deposit
2,610.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er und Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863