Provisionsfrei: Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + neue Küche + TG!

Plüddemanngasse 75, 8010 Graz, Waltendorf
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published on Feb 13, 2018 10:46 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22,5m² mit ruhigem Süd-Balkon ca. 7m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9m² mit Essbereich (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil bzw. im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird noch vom Leiner eingebaut (Beispiel-Foto), Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft usw.!

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er, 36er mit Anbindung zum Campus Neue TU Graz (Steyrergasse), KF-Universität, Jakominiplatz, Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.! Die TU-Inffeld befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Bezug ab:  01.03.2018

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.650,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK/TG-Platz:  €  876,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
77
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
876.0 EUR
Deposit
2,650.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Mar 01, 2018
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 6er und Bus: 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Garden
Cellar
Parking Space (included)
Garage (included)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863