Provisionsfrei: Sanierter 1 ZIMMER-Altbau + sonniger West-Balkon + möblierte Küche!

Hirtengasse 11, 8020 Graz, Lend
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published on Mar 22, 2018 10:33 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 36m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 4. Obergeschoß (Lift gerade in Planung) perfekt wie folgt: 1 größeres und sonniges Wohn- / Schlafzimmer ca. 23m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11m² mit sonnigem West-Balkon ca. 3m², Vorraum, saniertes Bad mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Fenster / Türzargen bzw. Türblätter neulackiert (weiß), Bad wird saniert, Parkettboden wird neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neuer Boden in der Küche verlegt etc.! Wegen der Adaptierungsarbeiten in der Wohnung gibt es derzeit nicht mehr Fotos vom Inneren der Wohnung, aber eine Besichtigung ist bereits möglich.

 

Für das Haus ist gerade ein Liftanbau in Planung und voraussichtlich im Sommer werden die Arbeiten beginnen. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein TG-Platz um € 45,-- monatlich extern angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindug mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er nur wenige Schritte entfernt mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.! Die KF-Universität sowie das FH-Joanneum, ist in mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  1.350,--  (Barkaution)
""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  413,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 1 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
36
Number of Rooms
1
Floor
fourth floor
Rent
413.0 EUR
Deposit
1,350.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 53er, 62er, 67er
Amenities
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863