Provisionsfrei: Erstbezug - Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + sonniger West-Balkon!

Conrad von Hötzendorfstraße 32, 8010 Graz, Jakomini
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published on May 17, 2018 02:17 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorfstraße nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Finanzamt Graz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohnzimmer ca. 27,5m² (getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 15m² mit Essbereich und sonnigem West-Balkon ca. 3m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler usw.), Abstellraum mit Fenster, größerer Vorraum 13m², Bad mit Wanne / WM-Anschluss und Fenster, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung: € 96,-- monatlich).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde vom Leiner eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Heizkörper, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit als Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit direkter Anbindung zur TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule, Jakominiplatz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.700,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  794,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2-3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
87
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
794.0 EUR
Deposit
2,700.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er, 6er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Garden
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863