Erstbezug: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + neu möblierte Küche (förderbar)!

Josef-Huber-Gasse, 8020 Graz, Gries
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published on May 19, 2017 01:16 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich am Anfang der Josef-Huber-Gasse im 1. Obergeschoß perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 9m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler usw.), Abstellraum, Vorraum, neues Bad mit Wanne und WM-Anschluss, neues WC extra, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neue Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Elektro- / Wasser- / Ablfußleitungen, neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen bzw. blauen Zone". Weitere Fotos bzw. Grundriss vom Inneren der Wohnung, finden sie auch auf unserer Internetseite:  www.trendsetter-immobilien.at

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindug mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er sowie Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er ist wenige Gehminuten entfernt mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  1.900,--  (Bar oder Bankgarantie)
Provision:  Nach Absprache!

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  629,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
67
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
629.0 EUR
Deposit
1,900.0 EUR
Brokerage
1.0 Euro
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er bzw. Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863