Wetzelsdorf: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Nähe FH und Belgier-Kaserne, 8052 Graz, Wetzelsdorf
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veröffentlicht am 11.01.2018 14:23
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Beschreibung

HWB (kWh/m²/Jahr) 94

HWB Klasse C
fGEE 2,05

fGEE Klasse D

 

Schöne, ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung in angenehmer grüner Umgebung.

 

Ideal für Einzelpersonen, Pärchen oder Studierende geeignet, die gerne im 2. Stock ohne LIft wohnen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.

 

  • Vorzimmer mit Einbauschrank und Garderobe
  • Bad und WC
  • voll ausgestattete Küche mit Platz für eine Sitzecke (circa 14,5 m²)
  • Wohnzimmer (circa 18 m²)
  • Schlafzimmer (circa 17,5 m²)
  • ACHTUNG: Wohn- und Schlafzimmer sind über die Küche erreichbar und nicht getrennt begehbar!

 

Strom ist verbrauchsabhängig zu bezahlen!

 

Die gesamte Wohnung wurde im Sommer und Herbst 2017 auf den neuesten Stand gebracht.

 

Das Bad wurde inklusive dem E-Boiler erneuert, die Böden mit Fliesen, PVC bzw. in den beiden Zimmern mit neuem Laminat verlegt.  In der Küche wurden der Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranplatten und Dunstabzug erneuert.

 

In der gesamten Wohnung befinden sich neue Heizkörper und komplett neue Elektroinstallationen. Weiters gibt es einen SAT-, sowie Telekabel- und Festnetzanschluss.

 

Weitere Infos und Bilder unter:

http://www.dato.estate/html/mieten

 

Lage:

Ruhige Lage in Wetzelsdorf mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Buslinie 31 (Webling – Jakominiplatz – Uni ReSoWi) ist in 4-5 Minuten zu Fuß
erreichbar.
Gleich in der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa) sowie Apotheke, DM,
Bank. Die Nähe zur Shopping City Seiersberg, Shopping Center West und schnelle
Erreichbarkeit des Zentrums von Graz zeichnen die Lage der Wohnung aus.

 

  • Jakominiplatz: 15 Min (Rad, über Hauptrouten 9 und 11)
  • Autobahn: 6 Min (Auto)
  • Shopping Center West: 9 Min (Auto)
  • Shopping City Seiersberg: 9 Min (Auto)

 

Kontakt:
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und beantworte gerne Ihre Fragen!
Terminvereinbarung wenn möglich per Mail. Telefonischer Kontakt ab 16 Uhr.  

 

Bitte um Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe Ihres vollständigen Namens damit wir unsere Dokumentationspflicht gegenüber dem Eigentümer erfüllen können.

 

Wohnfläche
67
Anzahl der Zimmer
2
Etage
2.OG
Miete
600,0 EUR
Kaution
1.200,0 EUR
Provision
649,27 Euro
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizkosten inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
4-5 Minuten
Ausstattung
Geschirrspüler
Telekabel
Keller
Vor- und Nachname
Silke Guggi
Firma/Organisation
daTo Immobilien GmbH
E-Mail
kontakt@dato.estate
Telefonnummer
0316/39556633