4 Zimmerwohnung mit Loggia (Erstbezug nach Generalsanierung), geeignet für Paare/ WG/ Jungfamilie, provisionsfrei, Lend

Erlengasse, 8020 Graz, Lend
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veröffentlicht am 15.05.2018 01:01
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Beschreibung

- Erstbezug nach Generalsanierung mit rd. 68m2 (Wohnküche + 3 getrennt begehbare Zimmer) plus 3m2 Loggia (Schloßbergblick)

- das Haus wurde 2012 generalsaniert (HWB 30,57 kWh/m2/Jahr - Energieklasse AB)

- sehr hell und freundlich mit SO-NW-Ausrichtung

- neue maßgefertigte XXXLutz-Küche, mit Geschirrspüler

- Böden: Laminat (Eiche dunkel und hell), Fliesen in Bad und WC, PVC im Vorraum

- 3. Stock ohne Lift, Bad (Dusche) und WC getrennt

- Waschküche im Keller vorhanden

- Hausantenne (SAT), Anschluss für WLAN

- Brandmelder vorhanden

- rd. 25 freie KFZ-Stellplätze vorm Haus, gebührenfreie Zone unmittelbar angrenzend

 

- 600m zum Murradweg (Kalvarienbergbrücke)

- Distanzen mit dem Fahrrad (GoogleMaps): Lendplatz 9min / FH JOANNEUM 12min / KF-Universität 15min / TU Inffeldgasse 22min

- Öffentliche Anbindung: Bus 67 "Erlengasse" in 200m (plus zahlreiche andere Busse in unmittelbarer Nähe), Straßenbahn 4er/5er "Carnerigasse" in 1300m

 

- Gesamtmiete inkludiert BK, USt. und Haushaltsversicherung (<10€/Monat)

- Strom und Heizung natürlich je nach Verbrauch (lt. www.energieausweis-vergleich.at 200€/Jahr = <20€/Monat für die Heizung)

- Neues Stromattest wurde angefertigt

- Bitte keine Haustiere!

Wohnfläche
68
Anzahl der Zimmer
4
Etage
3.OG
Miete
749,0 EUR
Kaution
2.250,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Möblierung
teilmöbliert
Öffis
200m
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
SAT TV
Balkon
Parkplatz (inklusive)
Vor- und Nachname
Andrea Schwar
E-Mail
andrea.schwar@gmail.com
Telefonnummer
06502011494