4 Zimmerwohnung mit Loggia (Erstbezug nach Generalsanierung), geeignet für Paare/ WG/ Jungfamilie, provisionsfrei, Lend

Erlengasse, 8020 Graz, Lend
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published on May 15, 2018 01:01 AM
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Description

- Erstbezug nach Generalsanierung mit rd. 68m2 (Wohnküche + 3 getrennt begehbare Zimmer) plus 3m2 Loggia (Schloßbergblick)

- das Haus wurde 2012 generalsaniert (HWB 30,57 kWh/m2/Jahr - Energieklasse AB)

- sehr hell und freundlich mit SO-NW-Ausrichtung

- neue maßgefertigte XXXLutz-Küche, mit Geschirrspüler

- Böden: Laminat (Eiche dunkel und hell), Fliesen in Bad und WC, PVC im Vorraum

- 3. Stock ohne Lift, Bad (Dusche) und WC getrennt

- Waschküche im Keller vorhanden

- Hausantenne (SAT), Anschluss für WLAN

- Brandmelder vorhanden

- rd. 25 freie KFZ-Stellplätze vorm Haus, gebührenfreie Zone unmittelbar angrenzend

 

- 600m zum Murradweg (Kalvarienbergbrücke)

- Distanzen mit dem Fahrrad (GoogleMaps): Lendplatz 9min / FH JOANNEUM 12min / KF-Universität 15min / TU Inffeldgasse 22min

- Öffentliche Anbindung: Bus 67 "Erlengasse" in 200m (plus zahlreiche andere Busse in unmittelbarer Nähe), Straßenbahn 4er/5er "Carnerigasse" in 1300m

 

- Gesamtmiete inkludiert BK, USt. und Haushaltsversicherung (<10€/Monat)

- Strom und Heizung natürlich je nach Verbrauch (lt. www.energieausweis-vergleich.at 200€/Jahr = <20€/Monat für die Heizung)

- Neues Stromattest wurde angefertigt

- Bitte keine Haustiere!

Living Space
68
Number of Rooms
4
Floor
third floor
Rent
749.0 EUR
Deposit
2,250.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
200m
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
SAT TV
Balcony
Parking Space (included)
First and last name
Andrea Schwar
E-Mail
andrea.schwar@gmail.com
Phone number
06502011494