DACH-TERRASSEN – STIL- ALTBAU im Herzen von Alt - Eggenberg

, 8020 Graz Eggenberg
published on Apr 12, 2017 11:56 PM
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Description

Hohe Wertbeständigkeit   und beste Anlage- Kriterien !

 

 

Interessenten erhalten umgehend weitere Infos, Pläne, Beschreibung etc.    unter:

 

Kontakt:      0680-300 5444           

  a.wanz (AT) atHOME-austria.at             

   Obj. Nr.: 8219      

 

 

 

TOP ausgebaute Dach-Terrassen – Altbau – Wohnung,

Nähe FH Ioanneum  und  Auster (Bad Eggenberg).

 

 

 

 

 

 

 

WFL: ca. 92m²  4 Zimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrankraum

 

Sehr  große, und zur Hälfte überdachte Terrasse, mit eigenem Zugang und Genehmigung zur weiteren Verglasung; verstärkter Unterboden (zur Aufstellung eines Jakuzzi oder Pools geeignet)

 

Westseitiger Balkon

 

2 Keller- Boxen, ebenerdig

 

Gleich 3 !!  Car- Ports  (im Eigentum) optional

 

Solar- Anlage zur Warmwasser-Aufbereitung  (500 Liter Speicher ! )

 

 

 

 

 

 

Kaufpreis:  € 199.000,-- ***

 

Kreditrate  bei € 50.000,--  Eigenmittel (monatlich): ab     EUR  532,--

Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt

kein verbindliches Angebot dar.

 

 

 

 

 

 

LAGE:

Der Bezirk Eggenberg ist der 14. Grazer Stadtbezirk. Der Bezirk schließt östlich an die Bezirke Lend und Gries an und wird im Westen vom Plabutsch begrenzt. Der Name geht auf das Schloss Eggenberg und dessen Gründungsfamilie zurück.

Seit 2010 gehören das Schloss und weite Areale im zentralen Teil des Bezirks zum UNESCO-Welterbe Stadt Graz – Historisches Zentrum und Schloss Eggenberg.

 

 

Öffentlicher Verkehr

Beste Verkehr-Anbindung mit allen Öffis wie Straßenbahn, Buslinien, S-Bahn, wenige Minuten ins Zentrum,

ideal mit dem Fahrrad erreichbar.

  • Straßenbahnlinien 1 (Eggenberg-UKH) und 7 (Wetzelsdorf).[3]
  • Buslinien 33 und 33E(im Abendverkehr/Sonntagsverkehr)
  • Buslinien 62 und 65
  • Buslinie 85 (UKH)

Bildung

Fachhochschule JoanneumFH Joanneum  Hochschule, Graz, ÖsterreichDie FH Joanneum ist eine Fachhochschule in Österreich mit rund 4000 Studierenden, rund 180 hauptberuflich Lehrenden und rund 900 Lehrbeauftragten.

 

Kontakt:      0680-300 5444             a.wanz (AT) atHOME-austria.at                Obj. Nr.: 8219     

 

 

 

 

 

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Sehr geehrter Interessent

 

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Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

 

Oder rufen Sie ganz einfach an

(unverbindlich und kostenlos)!!!

 

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

 

 

Kontakt:

0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at

Alexander Wanz

Obj. Nr.: 8219

 

www.athome-austria.at  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!  Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!

 

 

 

Living Space
92
Number of Rooms
4
Floor
second floor
Price
199,000 EUR
Brokerage
3.0 Euro
Running Costs
92 EUR
Heating included
Electricity included
Move in date
immediately
Public Transport
Bim+Bus
Amenities
Bath tub
Internet
SAT TV
Balcony
Terrace
Cellar
Parking Space (for rent)
Parking Space (included)
Garage (for rent)
Garage (included)
First and last name
atHOME Immobilien
Phone number
+43 680 300 5444